Maison de plain-pied à vendre

494 Carré d'Effingham, Sainte-Thérèse

ULS : 13134900

649 900$

À propos de la propriété

Rareté sur le marché! Située dans le secteur prisé de Ste-Thérèse-en-Haut, cette magnifique propriété nichée dans un rond-point paisible a bénéficié de rénovations majeures récentes. Elle propose 4 chambres à coucher (poss. d'une 5e), un salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'un bureau avec entrée extérieure indépendante — idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Profitez aussi d'un garage, d'une cour intime bordée de haies, avec pommier mature, et d'un cabanon 2 étages. À deux pas de l'autoroute 15, des écoles, parcs et services. Une opportunité unique dans un secteur familial très recherché!

Addenda

Située dans un rond-point tranquille du secteur recherché de Ste-Thérèse-en-Haut, cette propriété unique combine charme, fonctionnalité et rénovations majeures effectuées avec soin. Voici un aperçu des éléments qui la distinguent :

-- 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e)

-- Bureau avec entrée extérieure indépendante, parfait pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire

-- Salon chaleureux avec foyer au bois et manteau de pierre rénové

-- Cuisine rénovée avec comptoir en érable sur mesure

-- Cour intime avec pommier mature et cabanon 2 étages

-- Garage intégré

-- Emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, parcs et de l'autoroute 15

Travaux de rénovation effectués en 2025 :

Rez-de-chaussée :

-- Peinture complète

-- Salle de bain entièrement neuve avec douche en céramique

-- Plancher de bois franc sablé et verni

-- Plancher neuf dans le bureau

-- Rampe et garde-corps sur mesure en érable

-- Plancher de la cuisine refait

-- Comptoir de cuisine en érable sur mesure, lavabo et plomberie remplacés

-- Foyer en pierre rafraîchi par un maçon

-- Tous les luminaires (intérieurs et extérieurs) remplacés

-- Porte-patio neuve

-- Entrée avec nouveau plancher de céramique

-- Portes de garde-robe changées dans toute la maison

Sous-sol :

-- Peinture complète

-- Marches sablées et vernies

-- Nouveau plancher

-- Remplacement du garde-robe de cèdre par un walk-in dans la chambre du sous-sol

-- Salle de bain entièrement refaite

-- Fenêtres du sous-sol seront toutes changées (commande sur mesure en cours)

-- Création d'un rangement sous l'escalier (l'accès se fait maintenant par le rez-de-chaussée)

Travaux antérieurs réalisés en 1994 :

-- Ajout d'un garage

-- Ajout de la pièce arrière (bureau)

-- Construction d'un hall d'entrée

-- Modification de l'escalier

-- Reconfiguration complète du sous-sol

-- Ajout d'une salle de bain au sous-sol

Occupation rapide possible : La propriété est actuellement libre, ce qui permet une prise de possession très rapide.

Détails financiers

Évaluation municipale (2025) Terrain : 219 300$ Bâtiment : 328 200$ Total : 547 500$

Dépenses Coût d'énergie : 2 860$ Taxes municipales : 3 774$ Taxes scolaires : 417$ Total : 7 051$

Pièces

Hall d'entrée Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 12.4x7.3 pi.

Salon Niveau 1er niveau/RDC Plancher Bois 21.3x12.1 pi.

Cuisine Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 9.6x13.6 pi.

Salle à manger Niveau 1er niveau/RDC Plancher Bois 11.2x13.6 pi.

Chambre à coucher principale Niveau 1er niveau/RDC Plancher Bois 12.1x11.9 pi.

Salle de bains Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 7.5x13.4 pi.

Bureau à domicile Niveau 1er niveau/RDC Plancher Couvre-sol souple 13.1x11.3 pi.

Chambre à coucher Niveau Sous-sol Plancher Couvre-sol souple 11.1x12.2 pi.

Penderie (Walk-in) Niveau Sous-sol Plancher Couvre-sol souple 5.8x7.4 pi.

Chambre à coucher Niveau Sous-sol Plancher Couvre-sol souple 12.8x8.6 pi.

Chambre à coucher Niveau Sous-sol Plancher Couvre-sol souple 12.5x8.6 pi.

Salle de bains Niveau Sous-sol Plancher Céramique 6.7x12.4 pi.

Autre Niveau Sous-sol Plancher Béton 12.1x16.1 pi.

Rangement Niveau Sous-sol Plancher Couvre-sol souple 6.7x5.6 pi.

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Air soufflé

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au bois

Garage Attaché

Revêtements Granulat (agrégat)

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement Au garage (1)

Système d'égouts Municipal

Toiture Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Allée Asphalte

Aménagement du terrain Clôturé

Stationnement Extérieur (4)

Topographie Plat

Autres caractéristiques

Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Zonage Résidentiel

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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Présenté par

Samuel Jacques,
Courtier immobilier résidentiel

Maison de plain-pied

494 Carré d'Effingham, Sainte-Thérèse

À propos de la propriété

Addenda

Détails financiers

Pièces

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Autres caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Garantie légale

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Inclusions

Exclusions

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