Maison à étages à vendre à Boisbriand (#16340980) - Samuel Jacques, courtier immobilier résidentiel

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Maison à étages à vendre

664 Rue Papineau, Boisbriand

ULS : 16340980

Vendu

À propos de la propriété

Découvrez cette élégante maison de ville située dans un secteur prisé de Boisbriand, à proximité des écoles, commerces, parcs et axes routiers. Offrant 3 chambres, une aire de vie conviviale et lumineuse, un garage double et un sous-sol aménagé pouvant servir de salle familiale ou de bureau, elle a tout pour plaire. À l'arrière, une grande terrasse intime avec gazebo vous attend pour vos moments de détente. Entretien soigné, emplacement de choix et ambiance chaleureuse : un lieu parfait pour établir votre chez-vous, à seulement 20 minutes de Montréal. Opportunité rare dans un quartier en demande, idéale pour jeunes familles ou professionnels!

Addenda

Propriété située dans un secteur recherché de Boisbriand, à proximité de :

-Écoles, parcs et commerces
-Accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers

Caractéristiques principales :

-Maison de ville spacieuse et lumineuse
-3 chambres à l'étage
-Aire de vie à concept ouvert avec belle luminosité
-Sous-sol entièrement aménagé : idéal comme salle familiale ou bureau
-Garage double

Améliorations récentes et inclusions :

-Thermopompe murale 18 000 BTU récemment installée
-Gazebo neuf (2025) sur la terrasse arrière
-Grande terrasse intime à l'arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir

Autres avantages :

-Propriété bien entretenue
-Quartier en plein essor
-Idéal pour une jeune famille ou un professionnel

Détails financiers

Évaluation municipale (2023) Terrain : 113 000$ Bâtiment : 277 800$ Total : 390 800$

Dépenses Frais de copropriété : 1 992$ Taxes municipales : 2 905$ Taxes scolaires : 296$ Total : 5 193$

Pièces

Hall d'entrée Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 4.1x9.0 pi.

Salle à manger Niveau 1er niveau/RDC Plancher Plancher flottant 7.3x9.9 pi.

Salon Niveau 1er niveau/RDC Plancher Plancher flottant 13.0x19.5 pi.

Cuisine Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 11.0x9.7 pi.

Salle d'eau Niveau 1er niveau/RDC Plancher Céramique 3.6x7.0 pi.

Chambre à coucher principale Niveau 2ième étage Plancher Plancher flottant 11.8x13.4 pi.

Chambre à coucher Niveau 2ième étage Plancher Plancher flottant 9.2x11.0 pi.

Chambre à coucher Niveau 2ième étage Plancher Plancher flottant 9.9x9.9 pi.

Salle de bains Niveau 2ième étage Plancher Céramique 12.9x5.7 pi.

Salle familiale Niveau Sous-sol Plancher Plancher flottant 9.9x10.9 pi.

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Garage Double largeur ou plus, Intégré

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Stationnement Au garage (2)

Système d'égouts Municipal

Toiture Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain Patio

Autres caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Zonage Résidentiel

Inclusions

Stores, Rideaux, Luminaires, Aspirateur centrale, Rack télé salon, Miroirs salles de bains, Gazebo (2025), Étagère murale dans la salle de bain, deux chaises de comptoir pour le coin lunch, table de cuisine en bois avec quatre chaises en similicuir, module d’étagères murales près de la télévision.