Maison de plain-pied 37 Rue Hazlett-Hicks, Gore

En vigueur
Maison de plain-pied à vendre
37 Rue Hazlett-Hicks, Gore
ULS : 17701765
999 000$

À propos de la propriété

Bien plus qu'une propriété au bord de l'eau, c'est un véritable refuge où la nature donne le rythme. Au coeur du domaine privé du lac Roger, lumière spectaculaire, vues à couper le souffle, lac naturel et doux murmure du ruisseau invitent à ralentir. Trois balcons offrent autant d'ambiances, du café du matin aux soirées près du foyer au bois. À seulement 30 min de Saint-Jérôme et 1 h 15 de Montréal, profitez d'une tranquillité remarquable et d'une intimité précieuse. Un vaste garage à 3 portes complète ce lieu unique, où chaque saison dévoile une nouvelle beauté. Une maison qu'on visite… et qu'on ne veut plus quitter.

Située dans le domaine privé du lac Roger, cette propriété se distingue par son environnement enchanteur, sa construction soignée et ses nombreuses caractéristiques pensées pour offrir confort, efficacité et qualité de vie, le tout dans un décor où la nature est omniprésente.

  • Construction 2022
  • Option R-3000 Plus Bonneville, visant une efficacité énergétique supérieure
  • Murs de plus grande épaisseur permettant une isolation accrue
  • Isolation bonifiée de l'entretoit en polyisocyanurate (polyiso)
  • Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane
  • Fenêtres de qualité supérieure
  • Entrée électrique souterraine
  • Installations nécessaires au branchement d'une génératrice déjà en place, incluant le panneau prévu à cet effet
  • Garage à 3 portes, construit en 2025
  • Trois balcons
  • Foyer au bois
  • Thermopompe murale
  • Système septique Bionest
  • Lac naturel et ruisseau
  • À seulement 30 minutes de Saint-Jérôme et 1 heure 15 de Montréal
Évaluation municipale (2024)
Terrain : 145 100$
Bâtiment : 477 700$
Total : 622 800$
Dépenses
Taxes municipales : 3 382$
Taxes scolaires : 397$
Total : 3 779$
Hall d'entrée
Dimensions
7.8x7.6 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Céramique
Salle à manger
Dimensions
11.1x12.2 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Salon
Dimensions
12.2x13.5 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Cuisine
Dimensions
11.1x15.7 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Autre
Dimensions
5.4x5.3 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Chambre à coucher principale
Dimensions
14.8x12.3 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Salle de bains
Dimensions
15.0x9.3 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Penderie (Walk-in)
Dimensions
6.8x15.0 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Bois
Chambre à coucher
Dimensions
12.8x12.5 pi.
Niveau
Rez-de-jardin
Plancher
Couvre-sol souple
Rangement
Dimensions
14.7x10.2 pi.
Niveau
Rez-de-jardin
Plancher
Couvre-sol souple
Salle familiale
Dimensions
17.1x21.0 pi.
Niveau
Rez-de-jardin
Plancher
Couvre-sol souple
Salle de bains
Dimensions
10.2x14.4 pi.
Niveau
Rez-de-jardin
Plancher
Couvre-sol souple
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage (3)
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Membrane élastomère
Aménagement du terrain
Paysager
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Stationnement
Extérieur (4)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Zonage
Résidentiel
Four encastré Bosch, four micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux et tringles, cellier, aspirateur central, étagères dans le garage, 3 ouvre-portes de garage, 4 caméras extérieures, billots de bois (10 cordes), décorations lumineuses extérieures, 2 chaises de type bar pour l’îlot, lumières dans la bibliothèque en bois du salon.
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, nichoir et mangeoire à oiseaux, génératrice, spa.
Vente avec garantie légale

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    Présenté par
    Samuel Jacques,
    Courtier immobilier résidentiel
    Samuel Jacques - Courtier Immobilier Saint-Jérôme et Rive-Nord

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